瑕疵検査とは既に建っている建物を検査することです。つまり購入を検討している新築建売住宅や同じく購入を検討している中古住宅（ちょっと待てその中古住宅参照）、また既に居住している住宅などが対象となります。また既に何らかの欠陥事象が発生しているものでも、現象の発生が確認されていないものでもご希望により検査の対象になります。