悪夢は床下だけではなかった！ 欠陥は床下、壁の中だけではなく何と屋根裏にもあった。フルコースの欠陥住宅である。 カビだらけの屋根裏 屋根裏もカビだらけ、防水もまともに施工されていなかった 雨漏れの跡 異常に高い含水率 小 […]

常識では考えられない納め方 山を削りながらよくやったものだ。 建築の知識など無い、言わば技能者に満たない者達が無い知恵を絞りながら見様見真似で建てたのであろう。 各所に常識では考えられない納め方が為されている。 呆れるば […]

考えられない工法 山を削り、表面をモルタルで固め束石を置いて横架材を支持させている。考えられない工法だ。 まっすぐ置かれていない束石 束石すらまっすぐ置かれていない。奥にはゴミの山、手前もゴミが散乱している。 場当たり的 […]

土台が乗っていない 基礎らしきものはあるが、土台が乗っていない。何のためのものは不明 山肌を段状に削っている 山肌を段状に削って、束石をモルタルで固定した上に、建物を造作しているのがわかりました。 漏水が… 配管の貫通部 […]

基礎が無い 建物外部を検査して、大変不可思議な現象を発見しました。亀裂があまりにも多く発生しているので、打診検査をしたら「基礎が無い」のです。 斜線の部分は基礎に見えるけど基礎ではないのです。 裏側から見ると、ベニア板で […]

床下鍾乳洞の超手抜住宅 この家は、ある工務店が建売住宅として建てた物件だったのですが、どういうわけかこの工務店が完成後まもなく倒産してしまい、販売される前に競売にかかってしまいました。 格安物件の落とし穴 この物件が安い […]

欠陥4：建築基準法施工令第４６条違反その1 床組み隅角部の火打ち土台の施工が無い 欠陥4：建築基準法施工令第４６条違反その2 火打ち梁金物のボルト固定用の穴は開けられているが、ボルト固定が無い リフォーム工事は誰でもでき […]

確認申請うっかりさんは建築基準法違反。 建築基準法第６条 四前3号に掲げる建築物を除くほか、都市計画区域、準都市計画区域、若しくは景観法第74条第1項の準景観地区内又は都道府県知事が関係市町村の意見を聴いてその区域の全部 […]

検査で判明した事実は、アスファルトの沈下ではなく実は浄化槽が浮いてきているということ、断熱材が全く設置されていないこと、防水紙が設置されていないこと、筋交いが一部欠損していること、軸組における金物がほとんどないこと。基礎 […]

今日発プラス　2006/10/10放送 このレストランは創作料理が売りで、遠方からもお客さんが来るという評判のいいレストランだ。私も検査のときにご馳走になったが、中々素敵な料理を出してくる。 しかしこれも悲惨な欠陥建築だ […]

弊社検査により発見された瑕疵は、筋交い不設置、梁成不足、配管による土台貫通、外壁準耐火構造違反、断熱材不設置などが確認された。また雨漏りの原因はサッシュを軸組みの段階で設置したことによる止水不良と判明。指摘内容をKハウジ […]

売主である不動産屋は練馬区に店を構えているKハウジングという小さな会社。親子でやっている会社だが、実質は息子が仕切っているよう。 協議のために被害者の家に来るときは派手なシャツ、派手なネクタイでガラの悪そうな印象をわざと […]

日本テレビニュースプラス　2005/6/15放送 今日発プラス　2005/9/26放送 建売住宅を購入した若い夫婦が、雨漏りの発生で、不動産業者といろいろ協議をしたが、相手がどうにも不真面目でどうしようも無く弊社に依頼が […]

裁判再開、瑕疵に対する議論が開始された。証拠調べや証人尋問が行われ、結果として判決は勝訴。「被告は原告に￥15,882,700を支払え」という、ほぼ建て直しが認められたものだった。 この事案においての教訓は裁判所が選任し […]

検査をしたところ相当な欠陥が存在していることが分かった。基礎の問題としては地盤強度の不足、鉄筋の不設置、フーチングの不足、断裂の発生。軸組の問題としては、筋交いが無い、火打ち梁が無い、通し柱が無い。また断熱材の不良なども […]

裁判では裁判所が選任した鑑定人（1級建築士？）が鑑定を行った。 しかし、ゆがみの程度を記載した程度の鑑定書なるものを出してきたのだが、核心が全く見えないようないいかげんなものだった。そんな状況で、一向に裁判は進まない。そ […]

今日発プラス　2005/9/5放送 松本市は欠陥問題が多い地域のひとつだ。そんな地域で起きた問題。 施主のＳさんは若い夫婦で、建築条件付で家を購入した。売主は施工会社と同じＬホーム、あまり大工の技術が良くなかったことや、 […]

爆問衝撃ランキング 史上最悪の欠陥住宅vs夢の最高住宅より この地域は2階建木造は確認申請が必要無いことから業者側も甘く考えて着工したが、基礎が高床になりすぎて、法的には3階建となってしまった。またロウソクのように細い基 […]

今日発プラス　2005/7/11放送 Nさんは、大阪市阿倍野区に長年住んだ家を取り壊して３階建ての住宅を建てた。 建設したのは阿倍野区にあるK工務店。社長が一級建築士の資格を持っている会社だ。 依頼した理由は近所である事 […]

大工と言うのは嘘で、本当は基礎の型枠職人であったようだ。使用されている材料はほとんどが古材、外壁なども最も安いトタン張り、断熱や防水もいい加減、屋根には棟板金すら付けていない状況。 冬は寒いし雨は漏れるし最悪の状況から裁 […]

今日発プラス　2005/6/6放送 宮城県古川市の欠陥住宅「日曜大工の家」の問題。 Ｍさんは退職金で、家を建設。建設業者は久しぶりの同窓会で会った同級生Ｆ工務店。 「今棟梁をしている。家なら任せろ」ということで、何の疑い […]

また施工不良は軸組だけではない。 屋根においては隙間が存在しており何と屋根裏に雪が積もっている状況まで確認された。 依頼者がこれらの事実を知って驚いたのは言うまでもないが、元請業者側もたいへん驚いていた。この報告を受けて […]

設計図から読み取るとすべての耐力壁の倍率は「５」となっていた。 「５」を確保する組み合わせは複数ある。標準的には45×90の筋交いをたすき掛け＋石膏ボード、また両面に構造合板を張る、などだが、この建物に関しては、90×9 […]

今日発プラス　2005/5/16放送 青森の3世代の大家族が住む木造3階建ての欠陥事例、地元の建設会社が建てた家での不良の数々、居住者にシックハウスも伴いトラブルになった。 建物内部の壁や造作家具の取り合い部分には隙間が […]

今日発プラス　2005/5/5放送 定年退職を迎えたＦさんが、第2の人生として事業を始めるために、社屋兼住居として、建てたプレキャストコンクリートの地下1階、地上2階の建物にまつわる欠陥問題。 設計施工をしたのは大手（会 […]

欠陥6 屋根裏の金具。ボルト穴の欠損の方が問題だ。 欠陥7 金具のほかに換気扇らしきものも付けられている。 手前の金具は継ぎ手の手前で止まっていることからも、これらの悪徳業者らは建築の知識は何も無いということが分かる。

刑事事件にまで発展した訪販詐欺、写真のような状況が確認されたら弊社か警察に問い合わせてください。 大手の企業などでもご用心下さい。 リフォーム詐欺とは必要の無いものを高額に売りつけるものです。 そもそも1階の床下は金具を […]

地盤沈下は雨漏りと並び多く報告されている欠陥要因です。 地盤の不備や基礎の手抜きなど色々な原因はありますが、悲惨な状況を強いられることになります。 欠陥1 門柱が大きく傾いている。地盤の悪いところに建てた結果。当然家も傾 […]

断熱材は法律で設置方法が規定されていないばかりか、設置義務すら規定されていません。欠陥住宅となる原因のひとつとして断熱材の誤った施工方法が極めて多いのも事実です。 欠陥1 ユニットバス外壁面に断熱材が入っていない。その他 […]

欠陥6 （画像左） 筋交いは必ず柱と梁に四周囲まれた範囲に設置しなければならない。写真は梁が無いところに筋交いを入れている。 （画像右） 羽子板ボルトが邪魔で、筋交い金物が効いていない。計画的に施工してもらいたいものだ。 […]

構造は雨水の浸入と並んで品確法において10年の保証が義務付けられています。 しかし悪徳業者らは未だに手抜き工事を行い、ばれたら開き直る、の繰り返しをしているのです。 欠陥1 （画像左） 基礎にフーチングがない。またその下 […]

弊社が建物調査を行い見つけた雨漏りの可能性のある悪い施工例をご紹介します 欠陥1 このように上棟してすぐにサッシュを取り付ける場合は、窓廻りの防水に気を付けなければ雨漏りすることがある。 欠陥2 サッシュのフィンに防水テ […]

雨漏りは建物にとって最も悪影響を及ぼす欠陥です。 品確法においても１０年の瑕疵担保を負うべき問題ですが、なかなか無くならないものです。 床下に水溜り！ （画像1） 床下は水溜り状態。基礎のコンクリート打ち継ぎから浸水して […]

クロスのノリ焼け このシミはクロスのノリが後で焼けてきたもの。 手間を稼ごうとして大工が自ら行ったためだ。天井だけは本職に依頼したため、きれい。 床下にマンホール… 居室の床下に汚水のマンホールがある。臭気で生活できない […]

現場作業員の心無い仕事は何処にでもあるのですが、特にマヌケな施工例です。 型枠に丸ノコ！？ コンクリートの型枠に丸ノコの刃が付いていたよう。 中には空き缶や木端などがあるかも知れない。 ハンガーパイプで雨漏 ベランダの手 […]

欠陥住宅問題はとにかく相手業者に直させることが最良の解決なのですが、中には・・・ 工事が中断！ 契約時に代金を払い過ぎてしまった。施工不備を指摘したときに相手業者が強気になってしまい、工事が中断された。 その後ボランティ […]